Wenn sich die Kunst des Lebens mit der Natur verbindet
Immobilien zum Verkauf ab 2,520,000 EUR
Black River hat seinen ganz eigenen Charme und einen Lebensstil, der immer wieder aufs Neue inspiriert!
Multikulturell, vielfältig, gelassen und aufregend sind nur einige der vielen Begriffe, mit denen der Lebensstil dieser äußerst charmanten Region beschrieben wird.
Harmonie Golf & Beach Estate lädt Sie ein, die einzigartige Atmosphäre und die kompromisslose Schönheit eines Küstengebiets zu genießen, das die echte mauritische “Dolce-Vita” perfekt verkörpert. Residieren Sie im Herzen der historischen Black-River-Salzpfannen, die von einer der größten Lagunen der Insel gesäumt werden.
Umgeben von einer der größten Lagunen auf Mauritius
Unsere Immobilien
Das Harmonie Golf & Beach Estate basiert auf bioklimatischer Architektur, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Unsere Villen sind von der Natur inspiriert und verfügen über Terrassen im tropischen Stil, gute Durchlüftung, große Flächen, viel Licht und eine üppige Vegetation.
Elegant und geräumig, mit herrlichem Blick auf den Golfplatz und den Berg Tourelle du Tamarin.
Diese nach Westen ausgerichtete Villa profitiert vom Ausblick auf den wunderschönen Sonnenuntergang. Sie ist vor den vorherrschenden Winden geschützt und genießt gleichzeitig ein schönes natürliches Licht.
Bietet den besten Blick auf das Meer und die Halbinsel Le Morne. Das Konzept richtet sich an alle, die die Natur in ihrer ganzen Ursprünglichkeit genießen möchten.
Preise und Grundrisse
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Fokus auf bioklimatischer Architektur
Unsere Villen verwenden eine Reihe von nachhaltigen und innovativen architektonischen Konzepten. Ziel ist es, die Landschaft jedes Grundstücks sowie die natürliche Belüftung und Beleuchtung durch eine gut durchdachte Ausrichtung und perfekte Integration in die Umgebung voll ausnutzen. Dazu gehören ein begrünter Innenhof, der als grüne Lunge für jede Villa dient, eine intelligente Anordnung von Räumen und Öffnungen, die die natürliche Luftzirkulation fördern, und eine wohlüberlegte Auswahl von Materialien, um den CO2-Fußabdruck während des Baus zu minimieren und den Einsatz mechanischer Geräte zu reduzieren.
Unser Konzept der nachhaltigen Architektur
Mit der EarthCheck-Zertifizierung verpflichten wir uns, eine nachhaltigere Zukunft zu schaffen.
Entdecken Sie, wie wir die grundlegenden Prinzipien des passiven Designs in die Architektur unserer Villen integriert haben, um deren Umweltauswirkungen zu minimieren.
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Mauritius
Ein hervorragendes Land für Investitionen
Mauritius ist das perfekte Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einem anspruchsvollen Lebensstil an der Küste sind. Der Inselstaat ist ein bevorzugtes Land für Investitionen mit Immobilienprogrammen für ausländische Käufer und einem äußerst günstigen Steuersystem, das Ihnen einen großartigen Ort bietet, um die Vorteile eines Steuerwohnsitzes zu genießen und Ihr Vermögen zu vergrößern.
Attraktive Steuervorteile
Ein günstiges Steuersystem
Kostenlose Rückführung von Gewinnen, Dividenden und Kapital
Keine Quellensteuer auf Zinsen und Dividenden
Keine Kapitalertragssteuer
Keine Erbschaftssteuer für direkte Nachkommen
Über Semaris
Der Immobilienentwickler
Semaris besitzt und entwickelt die Immobilienanlagen, die früher der New Mauritius Hotels Limited gehörten. Diese unabhängige Gruppe ist am Entwicklungs- & Unternehmensmarkt der Börse von Mauritius notiert und arbeitet seit 2018 daran, Werte zu schaffen, indem sie ihre außergewöhnlichen Standorte auf Mauritius, den Seychellen und in Marokko in hochwertige Wohnimmobilienprojekte wie Royal Palm Marrakech umwandelt.
Semaris hat sich mit Architekten und Immobilienakteuren zusammengetan, die für die Qualität ihrer Arbeit bekannt sind, um elegante, zeitgenössische Häuser zu kreieren, die die neuesten Trends und höchsten Standards in Bezug auf Design, Layout und Komfort berücksichtigen.
Villa N
Ab 1,490,000€
Behandelte Bodenfläche:
169m²
Bebaute Fläche:
401m²
Dieses Konzept wird für 24 nach Norden ausgerichtete Villen (Phase 1) verwendet. Sie vereinen Eleganz, Raum und Privatsphäre mit einem herrlichen Blick auf den Golfplatz und den Berg Tourelle du Tamarin. Sie befinden sich in idealer Lage, windgeschützt und profitieren von natürlichem Licht”.
Ihr Innenhof mit tropischer Bepflanzung bildet eine grüne Oase und den zentralen Treffpunkt für das tägliche Leben der Familie. Die tropischen Familienhäuser verfügen über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (optional mit einem vierten Schlafzimmer) und große Wohnräume, die ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit Blick auf den Außenbereich (Pavillon und Pool) umfassen.
Villa W
Ab 1,540,000€
Behandelte Bodenfläche:
177m²
Bebaute Fläche:
430m²
Dieses Villenkonzept ist für die nach Westen ausgerichteten Grundstücke (22 in Phase 1) mit Blick auf den wunderschönen Sonnenuntergang konzipiert. Es bietet Schutz vor den vorherrschenden Winden und gleichzeitig viel natürliches Licht. Die Villen verfügen über großzügige Pergolen und mobile vertikale Schirme, um die Sonnenhitze zu reduzieren und es ihren Besitzern zu ermöglichen, die warmen Sommernachmittage in Black River ungestört zu genießen.
Die Villen W blicken auf das Meer und den Golfplatz des Anwesens. Sie laden ein zum wohlverdienten Nichtstun an angenehmen Sommertagen und zu einer tropischen Lebensart. Sie verfügen über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (ein viertes Schlafzimmer ist optional möglich) und sind so konzipiert, dass sie ein warmes, naturnahes Wohnerlebnis bieten.
Villa S
Ab 1,610,000€
Behandelte Bodenfläche:
204m²
Bebaute Fläche:
507m²
Phase 1 dieses Konzepts wird aus 31 nach Süden gerichteten Parzellen bestehen. Diese Ausrichtung bietet den besten Blick auf das Meer und die Halbinsel Le Morne sowie angenehm weiche Lichtverhältnisse. Die Villen werden vom Südostpassat geküsst und wurden für alle konzipiert, die die Natur in ihrer ursprünglichsten Form genießen möchten.
Die Konfiguration umfasst bewegliche vertikale Schirme an der Südfassade, um die vorherrschenden Winde zu blockieren sowie einen geräumigen Innenhof mit der Möglichkeit, einen Pool einzulassen. Es gibt drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (optional ein viertes Schlafzimmer) und einen großen, warmen Wohnbereich, der eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer elegant kombiniert.
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Nachhaltigkeit & bioklimatische Architektur
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