Vivez l’élégance tropicale en totale harmonie
Villas à partir de 1 950 000 EUR
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Villas à partir de 1 950 000 EUR
Doté d’un charme unique, le style de vie de Rivière-Noire saura toujours vous inspirer !
Particulièrement plébiscitée par les familles expatriées, la région de l’ouest offre une qualité de vie unique avec ses écoles internationales, les facilités et services et une multitude d’activités sportives et aquatiques.
En effet, à Rivière Noire, les week-ends sont bien remplis. Aux joies du bord de mer s’additionnent les activités trépidantes de la vie urbaine : boutiques, restaurants, cafés, librairies, marchés, concerts et événements. Le plus difficile sera d’arrêter sa décision sur le programme de la journée ! Quoi qu’il arrive, elle se terminera en beauté : un barbecue entre amis ou un pique-nique sur la plage de Tamarin au coucher du soleil sont un “must” auquel on succombe toujours avec plaisir.
Face à l’un des plus grands lagons de l’île Maurice
Nos propriétés
La conception d’Harmonie Golf & Beach Estate s’articule autour d’une architecture bioclimatique pour une intégration harmonieuse avec son environnement naturel. Nos villas inspirées par la nature comprennent des patios à l’allure tropicale, une ventilation transversale naturelle, des surfaces généreuses, une belle luminosité et une végétation abondante.
Élégante et spacieuse, avec de superbes vues sur le golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin.
Cette villa est conçue pour les terrains orientés ouest avec de magnifiques couchers de soleil. Protégée des vents dominants, elle offre une belle luminosité naturelle.
Cette villa offre les meilleures vues sur la mer et la péninsule du Morne, avec un concept pensé pour séduire ceux qui apprécient pleinement la nature à l’état sauvage.
VIlla N
Élégante et spacieuse, avec de superbes vues sur le golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin.
VIlla W
Cette villa est conçue pour les terrains orientés ouest avec de magnifiques couchers de soleil. Protégée des vents dominants, elle offre une belle luminosité naturelle.
VIlla S
Cette villa offre les meilleures vues sur la mer et la péninsule du Morne, avec un concept pensé pour séduire ceux qui apprécient pleinement la nature à l’état sauvage.
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L’expérience
Beachcomber
Tarifs préférentiels et accès privilégié à des hôtels du groupe Beachcomber.
À quelques minutes d’Harmonie Golf & Beach Estate, le Paradis Beachcomber et le Dinarobin Beachcomber feront le bonheur des futurs propriétaires du domaine.
Plongée, leçon de golf, dîner au restaurant ou massage relaxant au spa de l’hôtel : autant d’activités vous attendent pour ponctuer votre quotidien d’expériences riches ou relaxantes…
Harmonie Beachcomber Golf
Conçu par Sandlake Golf Design
Le parcours de golf du domaine proposera un accès exclusif aux futurs propriétaires des villas, qui apprécieront tant le cadre verdoyant du club house que le parcours de 18 trous Par 72 aux standards internationaux.
Parfaitement intégré à son environnement existant, ses formes suivront naturellement le relief et préserveront la végétation environnante, la protégeant comme un écrin de verdure sauvage. Son site exceptionnel sera certifié GEO, une norme internationale décernée aux parcours de golf conçus et entretenus de manière écologique.
Accent sur l’architecture bioclimatique
Nous nous engageons à créer un avenir plus durable avec la certification EarthCheck
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Le processus d’acquisition et les incitations fiscales
Conception durable et architecture bioclimatique
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Investir à l’île Maurice
Une fiscalité attrayante
Une fiscalité attrayante
Un système fiscal favorable
Libre rapatriement des bénéfices, dividendes et capitaux
Aucun impôt à la source sur les intérêts et dividendes
Aucun impôt sur les plus-values
Pas de droits de succession sur les descendants directs
À propos de Semaris
Le promoteur immobilier
Semaris détient et développe les actifs immobiliers qui appartenaient précédemment à New Mauritius Hotels Limited. Coté sur le Development & Enterprise Market, le marché secondaire de la Bourse de Maurice, ce groupe indépendant œuvre depuis 2018 à créer de la valeur en utilisant ses sites d’exception à Maurice, aux Seychelles et au Maroc pour réaliser des programmes immobiliers résidentiels haut de gamme, à l’instar du Royal Palm Marrakech.
Semaris s’est associé à des architectes et professionnels de l’immobilier reconnus pour la qualité de leur travail afin d’imaginer des demeures élégantes et contemporaines qui intègrent les dernières tendances et les normes les plus pointues en matière de design, d’aménagement et de confort pour répondre aux exigences d’une clientèle avisée.
Les Salines PDS Ltd
Beachcomber House,
Botanical Garden Street,
74213 Curepipe,
MAURITIUS
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©2023 LES SALINES PDS LTD. Tous les droits sont réservés.
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Villa N
Surface intérieure nette :
169m²
Surface réelle bâtie :
401m²
Ce concept est pensé pour 24 villas tournées vers nord prévues dans la phase 1. Elles allient élégance, espace et intimité, avec de superbes vues sur le golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin. Grâce à une orientation idéale, elles sont protégées du vent tout invitant pleinement la lumière naturelle.
Leur patio avec aménagement paysager tropical est le poumon vert autour duquel s’articule le quotidien de la maisonnée. Ces demeures familiales tropicales par excellence disposent de trois chambres en suite (avec une quatrième chambre en option) et de grands espaces de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte tournés vers les espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine).
Villa W
Surface intérieure nette :
177m²
Surface réelle bâtie :
430m²
Ce concept de villa est pensé pour les 22 parcelles orientées ouest prévues dans la phase 1, avec de magnifiques couchers de soleil. Il présente l’avantage d’une protection contre les vents dominants tout en offrant une belle luminosité naturelle. Ces villas sont dotées de pergolas généreuses et d’écrans verticaux mobiles pour atténuer l’ardeur du soleil et permettre aux propriétaires de profiter pleinement des chaudes après-midi d’été de la région de Rivière-Noire. Tournées vers la mer et le golf du domaine, les villas W sont une invitation au farniente estival, aux belles journées conviviales et à un art de vivre résolument tropical. Disposant de trois chambres avec salle de bains (avec une quatrième chambre en option), elles sont imaginées pour vivre un quotidien chaleureux au plus proche de la nature.
Villa S
Surface intérieure nette :
204m²
Surface réelle bâtie :
507m²
Ce concept sera composé, en phase 1, de de 31 lot orientés au sud, avec les meilleures vues sur la mer et la péninsule du Morne, ainsi qu’une luminosité plus douce. Les villas sont bercées par les alizés du sud-est, avec un concept pensé pour séduire ceux qui apprécient profiter pleinement de la nature à l’état sauvage. Leur configuration comprend des écrans verticaux mobiles sur la façade sud pour bloquer les vents dominants, ainsi qu’un patio intérieur plus spacieux, avec la possibilité d’y ajouter une piscine. Il y a trois chambres en suite (avec une quatrième chambre en option) et l’espace de vie pensé comme un grand ensemble chaleureux, combine une cuisine ouverte, un salon ample et une salle à manger.